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出租人及承租人請注意,內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』,訂自109年9月1日生效施行,倘租屋作為居住使用者,請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約,以保障雙方權益。

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生活公約列租約,具法律效力

生活公約列租約,具法律效力,承租前應主動查訪鄰居房客素質

民眾租房怕遇到惡房東,包租公婆也怕碰上惡房客!為規範房東與房客維持良好房屋用狀況與生活環境,雙方往往會協議「生活公約」,雖然現行【民法】並未對房客與房東間訂立生活公約做任何規定,但只要明確約定在房屋租賃契約中,仍有拘束雙方的效果。

常見租屋生活公約
*禁止飼養寵物
*女生出租處禁止帶異性過夜
*公共區域保持清潔、定期分工打掃
*夏季超過規範溫度才能開冷氣
*維持音量,不能製造噪音

 

 

 

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