新竹租屋網-新竹租屋、竹北租屋

新竹租屋首頁

新竹租屋首頁關於我們線上託租聯絡我們人才招募房市新聞

新竹租屋網提供新竹租屋、竹北租屋、新竹租屋住宅、竹北租屋住宅、新竹租屋商用、竹北租屋商用、新竹租屋套房、竹北租屋套房、新竹租屋公寓、竹北租屋公寓、新竹租屋華廈、竹北租屋華廈、新竹租屋大樓、竹北租屋大樓、新竹租屋透天、竹北租屋透天、新竹租屋別墅、竹北租屋別墅、新竹租屋辦公、竹北租屋辦公、新竹租屋廠房、竹北租屋廠房、新竹租屋廠辦、竹北租屋廠辦、新竹租屋倉庫、竹北租屋倉庫、新竹租屋土地、竹北租屋土地、新竹住宅出租、竹北住宅出租、新竹商用出租、竹北商用出租、新竹套房出租、竹北套房出租、新竹公寓出租、竹北公寓出租、新竹華廈出租、竹北華廈出租、新竹大樓出租、竹北大樓出租、新竹透天出租、竹北透天出租、新竹別墅出租、竹北別墅出租、新竹辦公出租、竹北辦公出租、新竹廠房出租、竹北廠房出租、新竹廠辦出租、竹北廠辦出租、新竹倉庫出租、竹北倉庫出租、新竹土地出租、竹北土地出租、湖口廠房出租、湖口倉庫出租、湖口廠辦出租、新豐廠房出租、新豐倉庫出租、新豐廠辦出租、竹南廠房出租、竹南倉庫出租、竹南廠辦出租

新竹租屋網-新竹租屋、竹北租屋

區域:

房屋型態:

房屋格局:

租金:

坪數:

家具:

電梯:

車位:

檢驗碼:

搜尋: 

【請輸入物件編號或路名】

更多消息

更多資訊

　
　

多年房租1次收 稅也要1次報

新聞來源: 99/11/17 工商時報
北市國稅局16日表示，綜所稅採取收付實現制，如果當年度收到2年度的租金收入，則在收到款項的年度必須申報綜所稅，若只申報一年的租金則屬短漏報，查獲會遭處以漏稅，補稅外還有罰鍰。

北市國稅局表示，房屋出租應依規定申報租賃所得，計算方式是把全年租金收入，減除必要損耗與費用後的餘額當作所得額，納稅人如果無法舉證必要損失及費用憑證時，可根據財政部核定費用標準，直接減除租金收入43％後的餘額為所得額，申報綜所稅。但是如果房客一次支付超過1個年度以上的房租，房東在收到款項的當年度，必須一次申報綜所稅，否則就算逃漏稅。

國稅局舉例指出，甲君96年1月間將名下房屋出租A君，並且一次收取2年租金400萬元，則甲君於97年5月申報96年度所得稅結算時，應將這筆400萬元租賃所得合併申報，不得分年按合約上每月租金申報繳稅，否則國稅局將以96年度短報而要求補稅並處以罰鍰。

國稅局強調，以上述案例，甲君必須在申報96年度綜所稅時，至少應申報租賃所得228萬元，97年度則可以不須再申報租賃所得。若有納稅人發現申報錯誤的現象，只要主動補正且補稅加上利息繳納者，可以免罰。

　

　

 　

新竹租屋網-新竹租屋、竹北租屋

地址 : 300005新竹市東區中央路319號  電話 : 03-5342200 傳真 : 03-5351443  E-mail:ago0928@yahoo.com.tw

新竹租屋網-新竹租屋、竹北租屋 © Copyrights Taiwan Inc. All Rights Reserved. 衛柏網頁設計