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出租人及承租人請注意,內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』,訂自109年9月1日生效施行,倘租屋作為居住使用者,請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約,以保障雙方權益。

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看穿5奧步,租屋不吃虧

熱門區段租屋物件1件難求,房仲業者指出,都會區房價飆漲,民眾紛紛改尋租屋,也推升租金上漲,讓不少房東愛用租屋[奧步]手段,包括熱門地段租金擅自調漲2~3成.租屋資訊與實際狀況不符等導致租屋客白跑一趟,租屋專家提出常見幾點看屋[奧步]糾紛,民眾應多加留意。

常見的房東[奧步]術:
*出租樓層是5樓,到現場只剩頂樓加蓋
*照片裝飾漂亮,現場卻與照片內容相去甚遠
*坪數是權狀坪數,非使用坪數
*租金含第四台.網路.水費等,現場看屋是[再議]
*電費每度收費達5元
*熱租地段亂喊價,租客若沒有殺價,算賺到
*訴求採光佳,其實室內是面工作陽台[假對外窗]
*再不租就沒了!營造物件超熱門,誘導租客付訂金

 

 

 

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